Свидетельства на право собственности отменили

Свидетельства о регистрации права собственности отменили, вместо них начали выдавать выписки из единого госреестра.  с 15 июля вступили в  силу новые поправки в закон. По заверениям специалистов новый документ имеет такую же юридическую силу, что и свидетельство, но обладает более значительным объемом информации. Но к данному новшеству оренбуржцы отнеслись неоднозначно. Чем выписка отличается от свидетельства и не приведёт ли её появление к случаям мошенничества. В этом попыталась разобраться Екатерина Волкова. 

До недавнего времени владельцам жилья выдавались только такие свидетельства о праве собственности. А теперь они уходят в прошлое. Красивый, гербовый бланк заменит выписка из Единого государственного реестра прав. В новом документе, правда на обычной бумаге, формата А4, специалисты обещают, расписать более подробную информацию о недвижимости.

Светлана Казаева - начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости по Ленинскому району г. Оренбурга

будет отражаться информация об объекте недвижимости, о перво обладателях, на основании чего зарегистрировано право, а также вся информация об ограничениях и обременениях, которые есть на данном объекте.

К слову только выписка позволит узнать, что имущество к примеру по-прежнему принадлежит тому самому владельцу, что на него не наложен арест и его не продавали в качестве залога третьим лицам.

Данный документ обладает такой же юридической силой, что и ранее свидетельства и никаких ограничений по правам, обещают в Росреестре, не последуют. В то же время некоторые эксперты отмечают и некоторые минусы. В частности — ненадежность.

Эльдар Шарафутдинов - адвокат

минусы в том, что получится много мошенничества, которые будут подделывать данные выписки с ЕГРП, т.е получать какие то задатки, за данную квартиру и в последующем узнавать, что они не являются собственниками.

А ещё оренбуржцев смущает и то, что такая выписка актуальна всего пять, семь дней, с момента выдачи. Чтобы подтвердить право собственности позднее, нужно будет заказывать другие выписки.

- Новый способ сбора денег с населения …

- Интересно, теперь каждый раз , когда нужно показать свидетельство о праве на собственность- или в паспортном столе или при оформлении телефона стационарного или в налоговую, да масса мест. где требуют подтверждение прав собственности- каждый раз брать выписку??? ужас

-  За справку платить 300 рублей. И ждать две недели

Но в Оренбургском росреестре спешат успокоить. Бегать за выписками нет необходимости. Суды, полиция и даже налоговая в случаи острой необходимости, могут самостоятельно запросить и получить выписку владельца. Ну, а если уж очень понадобилось, то для физических лиц новый документ обойдется в сумме 200 рублей, а для юридических 600. Если это в бумажном виде, в электроном от 150 до 900 рублей. Но не более. Свидетельства, которые находятся на руках у законных владельцев недвижимости, остаются в силе.

Светлана Казаева - начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости по Ленинскому району г. Оренбурга

Обычных граждан и юридических лиц здесь просто нужно привыкнуть и перейти на новый этап оборота недвижимости.