Сделки с недвижимостью

Заключение и последующее исполнение гражданско-правовых соглашений - важнейшие составляющие ведения любой предпринимательской деятельности.

Договор, который подписывается сторонами, является своего рода согласованием всех его условий, «законом», который в полной мере будет регламентировать отношения сторон, объем их обязанностей и прав, сроки и порядок их реализации.

Как правило, он подлежит обязательной государственной регистрации в соответствующих компетентных органах. Именно по этой причине заключаемые сторонами договоры должны не только четко отражать прописанные в них обязанности, но и соответствовать всем формальным требованиям закона.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью  – это комплекс услуг, который включает в себя:

  • Разработку оптимальных вариантов приобретения недвижимости;
  • Представление интересов клиента на переговорах с контрагентами;
  • Экспертизу правоустанавливающих документов;
  • Консультацию и оформление предварительных и основных договоров и т.п.

Особое значение юридическое сопровождение сделок с недвижимостью имеет при регистрации крупных инвестиционных или иных коммерческих проектов, которые связаны с движением весьма значительных денежных средств и отличаются сложностью и большим количеством лиц вовлеченных в его реализацию.

Прибыльность и эффективность таких проектов во многом зависит от анализа рисков совершения либо не совершения тех или иных действий, качества и глубины их юридической проработки.

В ходе подготовки того или иного объекта (земельного участка, нежилого помещения, здания, квартиры) к продаже мы возьмем на себя всю трудоемкую работу:

  • Получение технической документации;
  • Первичную регистрацию права собственности (при необходимости);
  • Проверку документов подтверждающих отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
  • Обеспечение перехода права собственности от продавца к покупателю и т.д.